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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 445.000 € (cod.65724d9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria Grande, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GHIONNA IMMOBILIARE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone
Osteria Grande in zona centrale e comoda a tutti i servizi disponiamo di abitazione indipendente, libera su 4 lati con giardino, composta da due unità abitative, una al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala, 1 camera, (volendo seconda camera) 2 bagni, cantina. Piano primo ingresso, cucina, sala, 2 camere, 1 cameretta guardaroba, 2 bagni, balcone. (ideale per genitori e figli) L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. € 445.000,00 per info e visite GHIONNA Immobiliare 051-6144520
