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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 323.000 € (cod.656515f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 323.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Petit Maison) a
323.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore edificio storico
In pieno centro storico, nel corso di Castel San Pietro Terme, praticamente nella piazza principale, accanto al municipio; in zona servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ed infrastrutture in genere. A soli 20 minuti dal comune di Bologna e a 5 dall'outlet di Castelguelfo. All'interno di palazzo storico curatissimo nelle sue parti comuni e dotato di ascensore; disponibile in vendita bellissimo e ampio appartamento (145 mq circa) posto al piano 1°, composto da: ingresso su grande sala, ripostiglio per i cappotti, ampia cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno, corridoio/disimpegno notte, 3 camere, 2° bagno, completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato raggiunto dall'ascensore. L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione ed ha finiture eleganti dal gusto classico: pavimenti in grès porcellanato e in parquet con cornici perimetrali, porte interne in legno massello color noce alcune a scrigno con inserti in vetro decorato, la sala e la cucina sono separate da una parete in cristallo, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, termo-arredi scalda-salviette nei bagni, ampia doccia, vasca idromassaggio Jacuzzi, soffitti in legno con travi a vista. L'immobile viene ceduto, volendo, parzialmente arredato (cucina, mobili bagno, mobile ingresso, armadio in una delle camere). Spese condominiali 100 euro al mese. Ottimo oggetto, unico nel suo genere
