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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 350.000 € (cod.65650d9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Castel San Pietro Terme Osteria Grande, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.234 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per uffici (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'ufficio (pressi Via Lombardia), essa è pari a circa
2.030 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo prestigioso immobile ad uso ufficio con laboratorio e showroom, per una superficie complessiva di circa 200 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una straordinaria versatilità d'uso. La soluzione si presta perfettamente sia ad attività professionali e commerciali sia ad un'interessante formula casa/lavoro. Grazie alla presenza di quattro ampi locali, cinque bagni e alla predisposizione indipendente di ogni ambiente, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità per la realizzazione di un'attività di affittacamere, poiché ogni stanza è dotata di bagno privato e di contatore elettrico dedicato. L'accesso è completamente indipendente e dispone di un cortiletto esclusivo; vi è inoltre la possibilità di acquistare due posti auto coperti. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, raggiungendo la ed è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW, garantendo elevata efficienza e ridotti costi di gestione. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi ricercati e di grande eleganza, rappresentando una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e pronto all'uso, con aree dedicate all'operatività, all'accoglienza e all'esposizione
