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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 209.000 € (cod.651e9476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Bassi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alberto Bassi), essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone da ristrutturare
loc. OSTERIA GRANDE (Castel San Pietro Terme). via Alberto Bassi. LIBERO SUBITO. da ristrutturare. Pur essendo abitabile con una "svecchiata", viene consigliato di sbizzarrirsi in qualsiasi ristrutturazione **importante**, addirittura pensando anche alla possibilità di ricavare due bilocali con ognuno un balcone. L'appartamento dispone di: Ingresso, living con primo balcone, cucinotto, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, secondo balcone, garage. (+ TAVERNA possibile) Garage doppio: a pagamento + € 25.000 (utilizzabile anche come TAVERNA collegata dall'interno) ** possibilità di altre configurazioni per adattarlo a gusti moderni ** Riscaldamento condominiale. Stabile sempre ben manutenuto con giardino su due lati. ATTENZIONE: -PREZZO RICHIESTA: € 234.000,00 - (al momento) sarà data la precedenza alle proposte TUTTO COMPRESO- il PREZZO tiene conto dell'impegno economico della ristrutturazione - Gestione ESCLUSIVA dell'immobile. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo rapporto qualità prezzo, vivibile dopo una ristrutturazione. - Doppio Balcone (introvabile) - Camere di una volta generose - Possibilità di TAVERNA (interna) - Adatto anche per anziani perché senza barriere o scale - Comodo ai servizi di Osteria Grande - - La generosa metratura dell'appartamento - Possibilità totale di personalizzare l'immobile. - Posto auto (aggiuntivo - chiedi!!) CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478
