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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 220.000 € (cod.651b7f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosa Luxemburg nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rosa Luxemburg), essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ozzanese di Tomas Spisni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Luxemburg - Osteria Grande (BO) In piccola palazzina completamente ristrutturata, ubicata in zona centrale e comoda a tutti i servizi. Piano primo senza ascensore e composto da: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, spese di condomini pari ad euro 1100 all'anno. Richiesti: 220.000 € inclusi cantina e garage . Open House: 5 - 9 - 10 Dicembre Per prenotazione appuntamenti telefonare al: 342.61.90.880 sergio Poli
