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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Varignana a 550.000 € (cod.65094a8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Varignana, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Varignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Varignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Castel San Pietro Terme - A 3 km dal centro paese comodamente collegata da strada asfaltata, panoramica villa bifamiliare già suddivisa in 2 unità autonome e catastalmente distinte. Ogni appartamento presenta ingresso e impianti privati ed entrambi sono provvisti di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e vani intererrati ad uso taverna. Il parco privato che circonda la villa, rende l'immobile riservato e silenzioso. Il portico di ampie dimensioni invece, condiviso da entrambe le abitazioni, gode di una pregevole vista panoramica sulle colline e i campi di Varignana. Le villa costruita a metà degli anni 80 presenta infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto, marmo e ceramica, climatizzatori, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Ideale per più nuclei famigliari (genitori/figli o coppie di amici)- LIBERA SUBITO - Rif. SI 009 - Agenzia SherlockHome Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Immagini con arredi simulati da rendering, Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
