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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Gaiana a 89.000 € (cod.64f6d0f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Pietro Terme Gaiana, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.287 €/m² e 2.494 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Gaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1780 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Pietro Terme (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA)
Indirizzo:
Gaiana
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

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