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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 250.000 € (cod.64de4685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: 531 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita ad Osteria Grande, in contesto tranquillo spazioso 5 locali al piano rialzato con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 200 mq. L'immobile si compone di un'ampia e luminosa zona giorno ben distribuita, suddivisa tra soggiorno e cucina abitabile, la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati, ideali per il comfort quotidiano. L’immobile gode di tripla esposizione (libero su 3 lati), che garantisce ottima luminosità in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo, gli infissi sono in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. L'immobile non ha spese condominiali. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, indipendenza e un ampio sfogo esterno privato
