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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 482.000 € (cod.64b32305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 482.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
482.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E TORREGGIANI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Vendiamo ULTIME DUE PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE NUOVE ADIACENTI AL CENTRO STORICO DI CASTEL S. PIETRO. Le unita' sono disposte su due livelli con giardino indipendente di mq. 400 circa, autorimessa e posto auto privato. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno (pergolato esterno all'uscita della cucina). Al primo piano tre camere (di cui due matrimoniali) e bagno. Le unita' sono in pronta consegna complete di tutta l'impiantistica e disponibili per essere personalizzate internamente con sanitari, pavimenti, rivestimenti, battiscopa e porte interne (a cura e spesa della parte acquirente). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI
