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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 399.000 € (cod.64ae0db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Ponente nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA FUTURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Rif.838E Appartamento in zona centrale Castel San Pietro Terme € 399.000+iva Nuovo intervento di costruzione edilizia in piccola palazzina di sole 4 unità, vicina a tutti i servizi principali del paese. Appartamento ubicato al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno di 45 mq con angolo cottura, 2 disimpegni notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni finestrati con box doccia. Terrazzo abitabile. Completano la proprietà autorimessa di 22 mq e 1 posto auto di proprietà. Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto; Impianto fotovoltaico 3 Kw; Infissi in pvc con doppio vetro con anta a ribalta; Tapparelle elettriche; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura. Predisposizione: impianto clima, domotica, impianto di allarme, addolcitore d'acqua, zanzariere da incasso. Predisposizione vano ascensore. No gas, tutto alimentato a corrente. Consegna prevista settembre 2027, per informazioni e dettagli si riceve in Agenzia previo appuntamento al 320.6927079. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
