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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 310.000 € (cod.649f4b1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Albertazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Impresa Famigliare di Contarini Ombretta) a 310.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.618 €/m² e 2.807 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Pietro Terme (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Impresa Famigliare di Contarini Ombretta

Impresa Famigliare di Contarini Ombretta

VIA PORRETTANA 148/2E, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

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