Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 420.000 € (cod.64971919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Terme nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers - Bologna) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Nel comune di Castel San Pietro Terme, in contesto esclusivo, si propone in vendita una villa su tre piani con giardino. L’immobile è situato nei pressi del Golf Club Le Fonti, rinomato campo da 18 buche, e vicinissimo alle Terme. Con i suoi 160 mq di superficie commerciale, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di risiedere in un contesto elegante e di gran pregio, e permette agli appassionati di golf di raggiungere il campo a piedi. Dalla porta principale si accede al soggiorno open space con la sua cucina a vista che subito rimanda ad atmosfere romantiche dal sapore marino, le tonalità del legno infondono calore e la grande vetrata sul giardino fa da cornice alla zona living rendendola la zona principale in cui trascorrere piacevoli giornate. Sempre al piano terra si trova la master room e un primo bagno. La scala interna, nascosta da una parete in tinta con i colori della zona giorno, conduce al primo piano mansardato attualmente adibito a seconda camera e zona tempo libero. Al piano seminterrato è ubicata la spaziosa taverna, un secondo bagno ed il garage. L’immobile è circondato da uno spazio esterno di circa 300 mq suddiviso tra giardino e spazi verandati dove poter accogliere gli ospiti per piacevoli cene estive all’aperto. Energeticamente autonomo ed in Classe A2, con infissi in triplo vetro PVC/legno, è dotato di 8,75 kW di pannelli fotovoltaici che forniscono energia sia per il riscaldamento che per il raffrescamento; la caldaia è del tipo ibrido collegata all’impianto fotovoltaico. Nel garage è presente una colonnina di ricarica per auto elettriche. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Castel San Pietro Terme è una graziosa cittadina dell’Emilia-Romagna, a 25 minuti di auto da Bologna e a 10 minuti da Imola. Situata all’interno della Valle del Sillaro, zona suggestiva che segna il confine tra Emilia-Romagna e Toscana, è nota per le sue terme storiche, il centro cittadino accog[…]
