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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 270.000 € (cod.64915509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
Rif: 500 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita luminoso 5 locali, ristrutturato esternamente con superbonus 110%, con installazione di cappotto termico e miglioramento delle prestazioni energetiche, ora in Classe A1. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa con una zona giorno ben suddivisa, da cui si accede direttamente a un balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile è dotato di 3 split caldo/freddo. Completano la proprietà garage doppio e spaziosa cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: zero lavori da fare - garage doppio - ascensore
