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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 545.000 € (cod.6476dfc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Rif: 501 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un appartamento con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 300 mq ideale per chi desidera vivere all’aperto e godere di privacy e relax. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato tre anni fa, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. L’ampia zona giorno open space è luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari, la zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di uno studio o di una stanza in più per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali. Completano la proprietà due balconi, una spaziosa cantina e un comodo garage doppio. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente questa abitazione troviamo il riscaldamento a pavimento, quattro split caldo/freddo per una gestione personalizzata del clima in ogni ambiente della casa, le tapparelle automatizzate, le zanzariere su tutti gli infissi e un impianto fotovoltaico che garantisce un’ottima efficienza energetica. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e un grande spazio esterno da vivere appieno
