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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Montecalderaro a 205.000 € (cod.646e8699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montecalderaro, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre nella zona di Montecalderaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecalderaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Montecalderaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone
Codice: ZFV/08/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Montecalderaro - Villa a schiera di recente costruzione disposta su 3 livelli, posta in un contesto tranquillo ed immersa nel verde e con vista panoramica. L'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato con gli impianti realizzati. Si compone da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni (poss.tà di realizzare il terzo bagno), ampio sottotetto di circa 27 mq (ideale per realizzare un ulteriore spazio dedicato per la zona notte o zona living), lavanderia, balcone, loggia, autorimessa e giardino privato. Finiture: cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc doppio vetro. L'immobile potrà essere ultimato dalla proprietà con possibilità di scelta delle finiture. € 205.000
