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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 290.000 € (cod.646e1036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da S.I.R. CASE SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.R. CASE SRL
VIA GIOVANNI XXIII, 3, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Codice: ZBV/25/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - Appartamento in zona residenziale ai piedi della collina, circondata da spazi verdi e caratterizzata da un ambiente sereno e rilassante , sono in fase di realizzazione nuove costruzioni immobiliari caratterizzati da elevati standard di efficienza energetica. Questi edifici sono progettati per garantire un elevato risparmio energetico e un elevato comfort abitativo.L'edificio è stato progettato con i più alti standard antisismici e con tecnologie all'avanguardia che permettono di raggiungere la La struttura è "Gas Free" e dotata di termocappotto. Ogni unità è equipaggiata con un impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW e un impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore, tapparelle automatizzate, predisposizione aria condizionata e domotica smart things di ultima generazione.Il progetto prevede la realizzazione di 12 alloggi con giardino privato o terrazzi abitabili. Ampia possibilità di personalizzazione. Appartamento 1 : ingresso, zona living di circa 30 mq, 2 vani notte, disimpegno, 2 bagni, ampio giardino privato. Possibilità di abbinare garage di varie dimensioni. € 290.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE
