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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 79.000 € (cod.64451c7a)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Castel San Pietro Terme Osteria Grande, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In via Lombardia, nel cuore di Osteria Grande, proponiamo in vendita due unità uso ufficio, situate al primo piano di una corte interna tranquilla e senza spese condominiali. L’intero immobile è stato ristrutturato nel 2018-2019 con materiali di pregio e dotato di tecnologie moderne. Entrambe le porzioni saranno libere all’atto. DIVISIONE DEGLI SPAZI: L'immobile si presenta già organizzato in due porzioni distinte, ideali per chi cerca: - Una parte retro, più riservata - Una parte fronte corte, più luminosa e finestrata (vedi planimetria) CARATTERISTICHE INTERNE: Ciascuna porzione è composta da: - Due ambienti ben organizzati - Bagno privato finestrato - Finiture di livello - Arredi inclusi nella vendita Dotazioni generali: - Infissi in PVC con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico) - Aria condizionata caldo/freddo - Caldaia autonoma di ultima generazione ESTERNO E PERTINENZE - Inserito in una corte interna riservata e silenziosa - Presente spazio coperto per moto e biciclette - Possibilità di acquistare un posto auto dedicato a parte PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa proposta è ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera due ambienti separati nello stesso stabile. Ottima anche come opportunità di investimento, grazie alla rendita potenziale già sperimentata (1.100 €/mese) e alla flessibilità contrattuale. La posizione centrale in Osteria Grande garantisce visibilità, comodità e accesso immediato ai servizi della zona. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita???. 0510016992
