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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 990.000 € (cod.64637752)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
Codice: CDV/18/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Pellizzara - Casa indipendente prestigiosa, ristrutturata, esposta a Sud, in posizione collinare dominate la vallata, posta in zona residenziale videosorvegliata con allaccio alla pubblica sicurezza, distante soli 3 km dai servizi del centro cittadino di Castel San Pietro Terme.L’intervento di ristrutturazione del 2015 ha saputo sapientemente coniugare la tradizione coadiuvando in modo armonioso elementi classici come il marmo della zona giorno, il parquet a spina di pesce della zona notte, abbinando uno styling improntato alla modernità, vedasi il giardino allestito in stile giapponese, la cucina in open space con penisola oltre a complementi d’arredo di raffinato design. Elementi architettonici come il doppio volume della zona giorno, complementare alle ampie e numerose finestrature panoramiche conferiscono all’immobile luminosità e spazialità.Disposta su livelli sfalsati, si compone al piano terra da ingresso arredabile con zona ricezione dedicata, salone di 40 mq con termocamino, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia / ripostiglio, terrazzo abitabile, portico di 40 mq, già ottimamente funzionale e sfruttabile per soggiorno - relax all’aperto.La zona notte, al II piano, dispone di 3 camere matrimoniali, tutte dotate di sfogo esterno, tra le quali, di rilevante privilegio esclusivo, la suite padronale con servizio privato e accesso al terrazzo abitabile di 39 mq. Il livello si completa di ulteriori 2 camere matirimoniali, una con balcone oltre a III bagno ad uso comune.Al piano seminterrato taverna con camino di 20 mq adibita a Living / uso ricreativo, alternativamente utilizzabile anche come biblioteca, sala audiovisivi o zona FitnessA servizio, cantina, 2 autorimesse fuori terra, entrambe dotate di basculanti elettrici, rispettivamente di 29 e 39 mq. Giardino perimetrale di 1850 mq già provvisto di irrigazione automatica.Pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte.Infissi interni a taglio termico con dispositivo ad anta a[…]
