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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 274.000 € (cod.6453e552)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 274.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.450 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Castel San Pietro Terme - In un'area residenziale ben servita, immersa in contesto verde e tranquillo, presentiamo appartamento luminoso e recentemente ristrutturato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e l'unità abitativa, situata al secondo piano di una palazzina con ascensore, è composta da: Ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. Al piano interrato completano la proprietà una cantina di buone dimensioni e un'autorimessa. La comodità al centro del paese e la vicinanza a scuole, asili, parchi, strutture sportive e centri commerciali rappresentano un grande punto di forza di questa accogliente residenza. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, finestre e porte finestre con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza antintrusione. Le facciate esterne della palazzina sono state completamente rinnovate e tinteggiate, si presentano in ottimo stato ed esteticamente molto gradevoli, in oltre il condominio gode di area parcheggio riservata. C. E. E kwh/m2 anno 148,25 richiesta Euro 274.000/00
