Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 290.000 € (cod.644c14a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria Grande, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.352 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osteria Grande (da 1.280 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osteria Grande (da 1.080 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CentroCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE_ZONA CENTRALISSIMA AD. ZE Laghetto di Osteria Grande comune di C. San Pietro Terme. Tipica palazzina Bolognese della fine degli anni 70' c. ca, DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE; Zona centrale e residenziale della frazione di OSTERIA GRANDE con tutti i servizi pubblici e commerciali della zona raggiungibili anche a piedi. Disposizione: La casa gode di un esposizione QUADRUPLA libera su tutti i lati CHE GARANTISCE un' ottima luminosità ed areazione, così composta: Ingresso arredabile su salone doppio, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 12 mq. Disimpegno notte, due camere da letto, due bagni finestrati. Finiture: L' appartamento è stato oggetto di ristrutturazione integrale avente attualmente le seguenti finiture, infissi in legno vetrocamera a taglio termico, pavimento a lastre di granito brecciato, porte bianche in legno pantografate moderne, radiatori in ghisa bianchi e termo arredi di designe, bagno con sanitari moderni e "Jacuzzi", caladia autonoma " immergas ", predisposizione aria condizionata, due camini rivestiti in lastre di granito, rivestimenti in gres porcellanato, pavimentazione esterna e cancelli elettrici rifatti nel 2021. Completano la proprietà una corte di proprietà esclusiva di c. ca 450 mq. Due garage uno di 10 mq. e uno di 19, due cantine e una veranda. Immobile unico nel suo genere con bassissime spese di gestione adatta a grandi nuclei familiari e comunque a tutte quelle persone che amano l' indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. PER INFO: 0510232521 WWW.CENTROCASASL.IT
