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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 129.000 € (cod.64451c7a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Castel San Pietro Terme Osteria Grande, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.638 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+21,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In via Lombardia, nel cuore di Osteria Grande, proponiamo in vendita due unità uso ufficio, situate al primo piano di una corte interna tranquilla e senza spese condominiali. L’intero immobile è stato ristrutturato nel 2018-2019 con materiali di pregio e dotato di tecnologie moderne. Entrambe le porzioni saranno libere all’atto. DIVISIONE DEGLI SPAZI: L'immobile si presenta già organizzato in due porzioni distinte, ideali per chi cerca: - Una parte retro, più riservata - Una parte fronte corte, più luminosa e finestrata (vedi planimetria) CARATTERISTICHE INTERNE: Ciascuna porzione è composta da: - Due ambienti ben organizzati - Bagno privato finestrato - Finiture di livello - Arredi inclusi nella vendita Dotazioni generali: - Infissi in PVC con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico) - Aria condizionata caldo/freddo - Caldaia autonoma di ultima generazione ESTERNO E PERTINENZE - Inserito in una corte interna riservata e silenziosa - Presente spazio coperto per moto e biciclette - Possibilità di acquistare un posto auto dedicato a parte PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa proposta è ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera due ambienti separati nello stesso stabile. Ottima anche come opportunità di investimento, grazie alla rendita potenziale già sperimentata (1.300 €/mese) e alla flessibilità contrattuale. La posizione centrale in Osteria Grande garantisce visibilità, comodità e accesso immediato ai servizi della zona. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita???. 0510016992
