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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 49.000 € (cod.644512b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita bilocale di 28mq in palazzina storica. POSIZIONE Montecalderaro, frazione di Castel San Pietro Terme, zona collinare. - 6km da Varignana - 9,5km da Osteria Grande - 12km da Castel San Pietro Terme - 12,5km da Monterenzio CONTESTO Caratteristica palazzina in sasso risalente al periodo ante-guerra, completamente ristrutturata nel 1980. Contesto caratterizzato da un suggestivo paesaggio naturale e da un’atmosfera tranquilla; a pochi minuti dai centri cittadini. COMPOSIZIONE IMMOBILE Ingresso indipendente all’appartamento, così composto: cucina con balcone, bagno e camera. FINITURE L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1980 e mantiene le finiture dell’epoca. Gli infissi sono in legno con vetri singoli, accompagnati dai caratteristici scuri in legno. Il riscaldamento è autonomo. PUNTI DI FORZA - Ottimo rapporto metratura/prezzo - Nessuna spesa condominiale - Contesto tranquillo e panoramico Per ulteriori informazioni: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro Di Savena (BO) Tel: 0514856162
