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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 768.000 € (cod.642cd0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 768.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Tanari nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
768.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGAN GROUP SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO CON VISTA – In costruzione, Castel San Pietro Terme (BO) Riqualificazione edilizia di antica Dimora signorile nella parte collinare più prestigiosa del Paese, ben collegata, servita e nelle immediate vicinanze del centro storico, si otte […]
