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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Magione a 258.000 € (cod.63fd6c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Pietro Terme Magione, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.413 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magione (da 1.755 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Magione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Magione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E TORREGGIANI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A circa 3 km dal centro di CASTEL S. PIETRO T. direzione Bologna, nel lato collina, a 100 mt. dalla fermata degli autobus (sulla via Emilia) Localita’ MAGIONE Vendesi Appartamento su 2 livelli (piano primo e sottotetto) composto da ingresso su soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due terrazza coperte al primo livello; due camere, disimpegno, bagno e zona sottotetto al secondo livello. Garage e cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, parquet nelle camere, soffitto in legno con travi
