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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 316.000 € (cod.63f12520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 316.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3067 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.130 €/m²) e per attici (da 2.645 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
OSTERIA GRANDE in zona verde e ben servita, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE IN CLASSE A4. DETRAZIONE SISMA BONUS ACQUISTI DI 48.000 EURO.APPARTAMENTO NUOVO DA IMPRESA composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno (poss. secondo […]
