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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 497.000 € (cod.63cf7ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 497.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E TORREGGIANI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
UNITA' 2 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino di mq. 370 circa ed autorimessa privata. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SISMA BONUS. Composto da ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, 2 bagni. A 5 minuti di auto dal casello autostradale di Castel S. Pietro T, a 10 minuti dal centro, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a circa 15 minuti di treno dalla stazione di Bologna centrale. Il progetto nasce dalla volonta' di riqualificare un bellissimo parco naturale, integrando al meglio tecnologia e sostenibilita' ambientale. L'intervento verra' realizzato in bioedilizia nel pieno rispetto della natura e dell'ambiente circostante. Un utilizzo oculato dei materiali di risulta coniugato ad una elevatissima competenza tecnica ci permette di innovare rispettando l'ambiente. Immerso nel verde ma a due passi dal centro cittadino. BORGO TERRA NON E' SOLO IL TUO POSTO SPECIALE, E' UNICO COME TE
