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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 579.000 € (cod.63701c42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria Grande, la richiesta di 579.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emilia Ponente nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASA FUTURA) a
579.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Emilia Ponente), essa è pari a circa
1.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Rif.803E Osteria Grande Villa unifamiliare MONOPIANO 579.000 Villa Unifamiliare MONOPIANO con vista panoramica sulle colline di Varignana e vicina a tutti i servizi principali. La villa composta da ingresso su ampio soggiorno di 45 mq con angolo cottura a vista, disimpegno notte, 1 suite con cabina armadio e bagno privato finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, studio/camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà autorimessa di 25mq, ed ampio giardino esclusivo di 1000 Mq. Possibilità di realizzazione di dèpandance di 50/60 mq. con piscina Le dotazioni dell'immobile:-Isolamento acustico e termico con cappotto di 14 cm;-Impianto fotovoltaico 4,5 Kw; -Infissi in pvc con doppio vetro con anta a ribalta;-Persiane con alette orientabili;-Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura-Predisposizione: impianto clima idronico, domotica, impianto di allarme, addolcitore d'acqua, impianto d'irrigazione automatico, zanzariere da incasso. Consegna prevista marzo 2025, per informazioni e dettagli si riceve in Agenzia previo appuntamento al 320.6927079.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
