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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 1.200.000 € (cod.631765fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.358 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme
Via Mazzini 73, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa indipendente, ristrutturata nel 2015, di ampia metratura ubicata in posizione dominante la collina, con suggestivi affacci sull’abitato di Castel San Pietro Terme. Composta da salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una padronale […]
