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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 500 € mese (cod.6581c430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Osteria Grande, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Ponente nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Montanari Immobiles Res
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
DOTTOR HOUSE affitta sulla via Emilia in moderno palazzo direzionale in prossimità dell'entrata Castel S. Pietro della Autostrada A14, bellissimo UFFICIO, frutto di un recente frazionamento e restauro posto all'ultimo piano panoramico con ampie vetrate luminose. Bagno in comune con altro ufficio al piano. ASCENSORE Disponibili parcheggi per clienti e visitatori nel cortile sottostante. Ideale per professionista (preferibilmente no attività sanitarie) LIBERO dal 1 aprile 2026 Per info e visite segreteria@nicolamontanari.it
