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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 297.000 € (cod.6635670a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
IT.IMMOBILIARE Propone Castel Maggiore Ampi spazi, rendita sicura e grande potenziale futuro In zona centrale e servitissima di Castel Maggiore, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera un investimento solido oggi con la possibilit di trasformarlo domani nella propria abitazione. Limmobile attualmente locato, con scadenza contrattuale a novembre 2028, garantendo una rendita immediata. Unopportunit in pi: gli attuali inquilini stanno gi cercando una nuova soluzione abitativa, rendendo quindi probabile una disponibilit anticipata rispetto alla scadenza naturale del contratto. Attenzione al piano: lappartamento si trova al terzo piano reale, ma lo stabile dotato di piano rialzato; per questo motivo catastalmente risulta un secondo piano. Distribuzione degli spazi Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per una vita comoda e funzionale: Ingresso su corridoio Cucina abitabile con balcone Soggiorno luminoso con accesso al balcone, collegato anche alla cucina Due camere matrimoniali Camera doppia Due bagni Ampio ripostiglio Dotazioni A completare la propriet: Cantina Garage Superficie commerciale di circa 136 mq. Stato dellimmobile Lappartamento si presenta in buone condizioni, con interventi gi effettuati su bagni, impianti e infissi: una base solida, pronta da mettere a reddito o da personalizzare in futuro. Posizione Via Dante Alighieri: una delle zone pi richieste di Castel Maggiore, comoda a tutti i servizi quotidiani, scuole, negozi e collegamenti. Perch sceglierlo Un immobile che unisce redditivit e prospettiva: perfetto per chi cerca un investimento concreto oggi, con la concreta possibilit di rientrarne in possesso anche prima del previsto. ° PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP Per richiedere una visita allimmobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero 351 9356282, indicando: nome e cognome; riferimento dellannuncio; giorni e orari di disponibilit per la visita. ' Il numero dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non abilitato a ricevere telefona[…]
