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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 219.000 € (cod.66355155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.125 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Benvenuti in una residenza dove estetica contemporanea, tecnologia e comfort si fondono alla perfezione. Situato nel cuore nevralgico tra via di Corticella e Castel Maggiore, questo appartamento vanta una posizione strategicamente impeccabile: a pochissimi passi dalla stazione dei treni di Corticella, dalla fermata del tram, dai parchi pubblici, dalle scuole e dalle principali arterie stradali, per garantirvi collegamenti rapidi e zero stress. L'immobile si trova al secondo piano (su rialzato) di una tranquilla palazzina in buono stato manutentivo. Varcando la porta blindata Dierre (made in Italy), dotata di cilindro europeo per la massima sicurezza, si percepisce immediatamente la profonda e maniacale opera di ristrutturazione che ha trasformato questa casa in un vero e proprio gioiello moderno. Ad accoglierci è un pratico ingresso arredabile, finemente illuminato da un controsoffitto con faretti integrati, una scelta di design ricercata che accompagna elegantemente tutti gli ambienti dell'abitazione. Dall'ingresso si apre un ampio e luminoso soggiorno di 18 mq, reso caldo e accogliente da un pregiato parquet posato a regola d'arte, a seguito di un rifacimento integrale dei pavimenti partendo dal massetto. Lo stesso calore del legno vi accompagnerà anche nella zona notte, mentre per i restanti ambienti è stato selezionato un moderno gres porcellanato formato 30x60. Adiacente alla zona living troviamo una splendida cucina abitabile di ben 15 mq, i cui impianti e finiture sono stati completamente rinnovati. Da qui, un gradevole affaccio esterno ci conduce al primo balcone della casa, che regala una suggestiva vista sul santuario di San Luca. Proseguendo attraverso il disimpegno, raggiungiamo la zona notte. La sala da bagno di 7 mq, rigorosamente finestrata, è stata concepita come un angolo di puro benessere: dalle finiture di primissima scelta ai sanitari sospesi, fino al comodo angolo lavanderia e al box doccia XL. A coronare la zona riposo è una maestosa camera matrimoniale di 20 mq, letteralmente inonda[…]
