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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 259.000 € (cod.662cc358)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Rif: Q352 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita LUMINOSO QUADRILOCALE di 96 MQ, situato al secondo piano non servito da ascensore, di una palazzina edificata nel 1964. L'immobile è così disposto: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 23,3 MQ - Disimpegno notte di 8 MQ con pratico ripostiglio - Bagno finestrato di 6,4 MQ, dotato di ampio box doccia - Tre camere da letto, rispettivamente di 9,4 MQ, 15,5 MQ e 16,6 MQ, quest'ultima con accesso diretto al balcone di 5 MQ. Completano la soluzione, al piano interrato, una cantina di 13 MQ e un garage di 12 MQ. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: - Porta d'ingresso blindata e citofono - Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, rifinito in grès porcellanato - Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali - Porte interne in legno - Riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio e termoarredo in bagno - Impianto di aria condizionata - Impianto elettrico certificato Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali negozi e servizi del paese, come: fermate dell'autobus e del treno raggiungibili a piedi, che collegano direttamente il centro di Bologna, bar e alimentari, parco giochi, scuola, banca, posta, farmacia, ambulatori medici e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Ottimo stato di manutenzione - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Posizione centrale e comoda ai servizi - Cantina e garage inclusi nel prezzo
