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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 199.000 € (cod.66224b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.635 €/m² e
4.014 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore con balcone con cucina abitabile
Rif: T365 - A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE di 69 mq, situato al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di una palazzina edificata nel 1975, CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile si dispone come segue: - ingresso su ampio corridoio arredabile di 9,2 mq - cucina abitabile di 12,7 mq con accesso diretto al balcone - due camera da letto rispettivamente di 12,6 mq - 22,6 mq - bagno finestrato di 4,9 mq. La disposizione permette di adibire gli ambienti a seconda delle proprie necessità, dando la possibilità di avere un soggiorno o una seconda camera da letto. Completano la proprietà una CANTINA di 4,84 mq al piano seminterrato e un GARAGE di 13 mq con larghezza massima dell'ingresso pari a 2,10 m. In ambito condominiale, troviamo un giardino recintato con accesso esclusivo ai condomini. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso in legno con sbarra di sicurezza in ferro trasversale - pavimenti e rivestimenti in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che sono rifiniti in ceramica - infissi in legno e vetro, completi di zanzariere, tapparelle manuali e tendone parasole nel balcone - impianto di aria condizionata (installato nel 2010) - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2018) e termosifoni in ghisa/termoarredo in alluminio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento con ambienti ampi e ben organizzati, inserito in un contesto residenziale servito e circondato da numerosi spazi verdi. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuola primaria e asilo dall’altro lato della strada, ambulatori medici, parchi pubblici, polisportive, palestre, centri sociali, banche, poste, luoghi di culto, negozi alimentari, bar e numerose altre attività di quartiere. Inoltre, l'ubicazione consente […]
