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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 385.000 € (cod.6621f5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.439 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone
TREBBO DI RENO, Via delle Fosse Ardeatine – Esclusivo Appartamento Green ad Altissima Tecnologia In un contesto intimo e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, oggetto di sapiente e totale ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta l'eccellenza per chi desidera una casa pronta da vivere, progettata per azzerare i costi in bolletta e offrire un comfort abitativo senza compromessi grazie a un'impiantistica di ultima generazione. Varcando la soglia di casa, si viene accolti da una luminosa zona living di 34 mq. L'ambiente, moderno e ben organizzato, ospita una cucina a vista e si apre direttamente sul primo balcone della proprietà. A servizio di quest'area troviamo una sala da bagno di ben 8,5 mq, rifinita con materiali di pregio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo balcone, una ulteriore camera singola, anch'essa con sfogo sul secondo balcone, e un bagno completo. Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è la dotazione tecnologica, studiata per massimizzare l'efficienza energetica e la sicurezza: Impianto fotovoltaico privato da 6 kW supportato da un maxi accumulo da 20 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore con termostati autonomi in ogni ambiente e aria condizionata canalizzata invisibile e silenziosa. Domotica Smart: Gestione da remoto tramite smartphone del sistema di riscaldamento, dell'illuminazione e persino dell'innovativa porta blindata. Serramenti in PVC a doppio vetro con impianto d'allarme invisibile e integrato nel telaio, tapparelle motorizzate, inferriate di sicurezza e zanzariere. L'immobile vanta inoltre eleganti porte interne Dierre (Made in Italy), moderna illuminazione a LED integrata e addolcitore d'acqua per preservare elettrodomestici e rubinetterie. A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, troviamo al piano interrato una grandissima cantina di 17 mq, perfetta come deposito, dispensa o spazio hobby. È inoltre disponib[…]
