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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 389.000 € (cod.661c92a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Bologna Indipendenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con ascensore con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
RIF. 389529 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, in edificio edificato nel 2000 e circondato da giardino condominiale, composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con secondo balcone, due bagni, di circa 80 mq. Piano superiore mansardato di circa 100 mq, accessibile da scala interna e tramite ascensore condominiale e con ingresso autonomo, composto da ampia zona giorno con zona cucina, stanza matrimoniale, bagno. L'immobile, ben tenuto presenta pavimneti in ceramica chiara, infissi in legno con vetro camera, aria condizionata per entrambi i piani, porta blindata, riscaldamento autonomo. Completa il bene una cantina al piano terra. Possibilità di parcheggio esterno condominiale. Spese condominiali circa 1.500 euro annue. La zona è verde, di recente costruzione, comoda sia al centro che alla fermata dell'autobus 98 per Bologna, e vicina alle scuole di ogni grado e alle vie di comunicazione verso il centro di Bologna
