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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto a 569.000 € (cod.66191634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Maggiore Boschetto, la richiesta di 569.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con mansarda
Castel Maggiore - Torre Verde - Elegante porzione di testa con giardino privato di 250 mq A Castel Maggiore, nella riservata ed esclusiva zona di Torre Verde, in contesto residenziale immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dalla vitalità di Bologna, proponiamo in vendita un elegante porzione di villa di testa di 200 mq, completamente ristrutturata nel 2016 con materiali di pregio e dettagli di design. La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra (Zona Living): Accogliente ingresso arredabile, bagno di servizio, luminoso soggiorno con accesso alla corte esterna e cucina abitabile arricchita da una lussuosa isola centrale e piano ad induzione, che dà sulla suggestiva tettoia in legno completamente verandata e riscaldata. Primo Piano (Zona Notte): Pavimentato in raffinato parquet chiaro, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un bel bagno finestrato con balcone. Piano Mansardato - Caratterizzato da splendide travi a vista bianche, questo livello offre altre due camere (con la possibilità di ricavarne facilmente una quinta!) e un terzo bagno. Il luogo perfetto per i figli, per gli ospiti o per uno studio riservato. Piano Interrato - Un’imponente taverna completamente rifinita e riscaldata, ideale per le feste o per i momenti di relax in famiglia, servita dal quarto bagno della casa e da un comodo ripostiglio guardaroba. Il vero cuore della casa è l'esterno: un meraviglioso giardino privato di circa 250 mq, curato nei minimi dettagli. La taverna si collega direttamente all'ampia autorimessa di oltre 25 mq, comprensiva di zona lavanderia/cantina. Inoltre, la proprietà vanta un posto auto coperto e pavimentato, a cui si accede comodamente dal giardino di casa. con impianti certificati e caldaia autonoma sostituita di recente (con termostato indipendente in ogni ambiente), climatizzazione capillare e Velux elettrici con sensori pioggia in mansarda, sistema di allarme, inferriate su tutte le finestre, porta blindata e videocitofono. Cappotto interno in taverna, infissi in doppio vetro e […]
