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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 475.000 € (cod.66181485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.557 €/m² e
3.047 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.520 €/m²) e per attici (da 1.840 €/m² a 3.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON FINITURE DI PREGIO, IMMERSA NEL VERDE DI CASTEL MAGGIORE, A 15 MIN DAL CENTRO DI BOLOGNA Un'oasi di eleganza e comfort a soli 15 minuti dal cuore di Bologna. Questo straordinario appartamento offre circa 130 mq di spazi raffinati, completamente ristrutturati con materiali e tecnologie di prima scelta. 130mq, Ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio salone con accesso alle 2 terrarre, 2 camere matrimoniali e 2 servizi finestrati. Cantina e un vano scala di rappresentanza dall'eleganza ricercata che porta alla MANSARDA ABITABILE DI 35 MQ. La proprietà è dotata di automazione integrata, impianto fotovoltaico, split in ogni ambiente e porta blindata. A completare questa proprietà unica, 1 posto auto copert0, un parco condominiale di 5.000 mq tra giardino curato e terreno ALL'INTERNO DELLA STESSA PALAZZINA DISPONIAMO DI ALTRI 2 APPARTAMENTI UGUALI €475.000
