Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castel Maggiore a 440.000 € (cod.66179247)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.071 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Castel Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Ufficio in Vendita - Centro Polifunzionale Salina Eccezionale opportunità nel cuore del Centro Polifunzionale Salina! Questo splendido ufficio di 262 m² commerciali si trova in una prestigiosa porzione immobiliare all'interno di un edificio misto commerciale e direzionale a cinque piani fuori terra. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una location strategica. L'immobile si sviluppa su cinque livelli, garantendo ampia flessibilità organizzativa e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e dotati di 2 bagni, perfetti per accogliere team di lavoro di diverse dimensioni. La struttura esterna combina eleganza e solidità con rivestimento parziale in mattoncini faccia a vista e parziale in intonaco civile tinteggiato, mentre i serramenti esterni in profilati di alluminio preverniciato assicurano isolamento e durabilità nel tempo. Gli ingressi e i porticati sono pavimentati con piastrelle di gres antigelive, resistenti e facili da mantenere. L'illuminazione esterna presente negli spazi comuni valorizza ulteriormente la struttura. Le aree di sosta auto sono asfaltate e chiaramente delimitate, con posti auto dedicati per garantire praticità ai clienti e ai dipendenti. Completano l'offerta pertinenze di grande valore: garage privato, trastero per l'archivio e ulteriori posti auto, oltre a una terrazza esterna per momenti di pausa e relax. L'orientamento Nord favorisce un microclima interno gradevole durante tutto l'anno. Le condizioni conservative sono buone, l'immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi urgenti. Non perdere questa straordinaria occasione nel Centro Polifunzionale Salina
