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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 269.000 € (cod.66115c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
CASTEL MAGGIORE - Via della Repubblica - In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti principali, appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo posto al primo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Pronta consegna. Rif. ICM898 #divisioneresidenziale
