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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto a 157.000 € (cod.660db95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Maggiore in zona Boschetto, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO
VIA DELLA LIBERTA', 44, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
CASTEL MAGGIORE (Loc. Boschetto): APPARTAMENTO QUADRILOCALE (CM25-3) - In piccola palazzina di sole cinque unità, appartamento libero al primo piano composto da ingresso, soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, studio-lavanderia e bagno. L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato con impianto a GPL ed impianti certificati. Autorimessa e posto auto assegnato nel cortile condominiale. (EP=413,37). Pronta consegna
