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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 359.000 € (cod.660da970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.485 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: T363 - A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 82 mq, caratterizzato da un'ampia corte esclusiva, disposto su due livelli e situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010, inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. L'immobile è così disposto: - ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura di 17,2 mq, con accesso diretto all'ampia corte esclusiva; - disimpegno notte di 3,2 mq; - due bagni: il primo al p. terra finestrato di 4,7 mq completo di box doccia; il secondo al p. interrato di 5 mq con vasca - due camere da letto di 13,6 mq e 8,4 mq. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa cantina di 32,5 mq, attualmente allestita dalla proprietà come taverna, un garage di 16 mq e un posto auto di proprietà, con accesso regolato da sbarra elettrica. (volendo a parte possibilità di acquistare un secondo garage) L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, di seguito alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata e videocitofono; - pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato; - infissi in legno con doppio vetro, dotati di cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle manuali; - climatizzazione caldo/freddo; - riscaldamento autonomo con termoarredo - impianto di allarme Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale con la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure abitabile da subito. L'ampia corte esclusiva valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o vivere appieno la bella stagione. La posizione consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in circa 500 metri. Inoltre, il centro di Bologna è facilmente accessibile in[…]
