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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 315.000 € (cod.660c5b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.003 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: Q350 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Parri, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, proponiamo IN VENDITA GRAZIOSO QUADRILOCALE DI 94 MQ, posto al primo piano servito da ascensore, così composto: - Ingresso arredabile di 5,75 MQ - Luminoso soggiorno di 21,16 MQ con accesso diretto alla loggia verandata di 7,11 MQ - Cucina abitabile di 9,80 MQ - Due disimpegni notte rispettivamente di 0,90 MQ e 1,17 MQ - Due bagni: il principale finestrato, di 6,60 MQ con ampia doccia; il secondo di 3 MQ, che si presta a pratico angolo lavanderia - Due camere da letto di 14,03 MQ e 10,34 MQ, quest'ultima con accesso alla seconda loggia di 3,38 MQ Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata di 7,99 MQ e un'autorimessa di 13 MQ con larghezza massima d'ingresso di 2,18 m. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, e dispone delle seguenti caratteristiche: - Porta blindata e videocitofono - Rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le aperture - Impianto di climatizzazione con tre split: due nelle camere da letto e uno nel soggiorno - Porte interne in legno laccato bianco - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2013), con termosifoni in alluminio e termoarredi nei bagni - Impianto di allarme - Impianti elettrico e idrico certificati La palazzina, caratterizzata da una gradevole facciata in mattoni a vista, assicura ridotte esigenze di manutenzione e un'elevata resa estetica nel tempo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche e ambulatori medici. Perché acquistare questo immobile: […]
