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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 229.000 € (cod.660895cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
CASTEL MAGGIORE – Rif. CM2014 – Inserito in una delle zone residenziali più ricercate del paese, collocato in posizione centrale su strada a fondo chiuso, comoda a tutti i servizi e immersa in un meraviglioso parco, posto al sesto e penultimo piano, in signorile palazzina del 1989 completamente riqualificata con il Superbonus, proponiamo ampio e luminoso appartamento con una camera, caratterizzato dai favolosi affacci sul verde e dagli ampi spazi. Sito al sesto piano e servito da nuovo ascensore sostituito ex novo nel 2022, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia loggia abitabile esposta a sud, sul verde, disimpegno notte con comodo armadio a muro, camera matrimoniale con parta finestra, ampio bagno completamente ristrutturato nel 2023 con porta finestra che accede ad un secondo terrazzo. Al piano interrato cantina ciclabile (rivestimento esterno con nuovo termo-cappotto, nuovi infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro, impianto in pompa di calore con 2 split, tendone da sole, ecc ecc
