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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto a 1.500.000 € (cod.66008138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Maggiore Boschetto, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Maggiore in zona Boschetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
VILLA INDIPENDENTE di 500mq, COME NUOVA, IMMERSA NEL VERDE DI CASTEL MAGGIORE, A 15 MIN DAL CENTRO DI BOLOGNA Un'oasi di eleganza e comfort a soli 15 minuti dal cuore di Bologna. Questa straordinaria residenza indipendente su tre livelli offre circa 500 mq di spazi raffinati, completamente ristrutturati con materiali e tecnologie di prima scelta. Tre ampie unità abitative da 130 mq ciascuna cosi composte: Ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio salone con accesso alle 2 terrarre, 3 camere matrimoniali e 2 servizi finestrati. 3 cantine e un vano scala di rappresentanza dall'eleganza ricercata. La proprietà è dotata di automazione integrata, impianto fotovoltaico, split in ogni ambiente e porte blindate su tutti gli accessi. Il vano scala conferisce all'insieme un tono signorile e di grande rappresentanza. A completare questa proprietà unica, 4 posti auto coperti, un parco privato di 5.000 mq tra giardino curato e terreno €1.500.000
