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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 265.000 € (cod.65ed6afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centrale e comoda ai principali servizi, si propone in vendita appartamento di circa 101 mq posto al piano secondo con balcone. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ampio ripostiglio, balcone e bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie. La soluzione si presenta in ottime condizioni, sono stati sostituiti gli infissi, è stato ristrutturato completamente il bagno e i pavimenti in tutti gli ambienti. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato. La proprietà si trova in Viale Roma 1/b, a Castel Maggiore, in una posizione comoda e strategica a circa 10 km a nord del centro di Bologna, a zona è ben collegata tramite servizi di trasporto pubblico con linee di autobus urbane e suburbane. A breve distanza si trova inoltre la stazione ferroviaria locale. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole e attività commerciali. Scorporata dalla vendita è disponibile acquistare un'autorimessa posta al piano terra a 15.000 €. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
