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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castel Maggiore a 479.000 € (cod.65e16c6a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 479.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.065 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - PRIME PROPERTIES - Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Castel Maggiore (BO) - Primo Maggio 201 mq - Ufficio - Ampi Spazi Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra, per una superficie complessiva di circa 201 mq, che rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali e società di servizi alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra gli ambienti sono organizzati in due ampie aree adibite a coworking, affiancate da altri due uffici indipendenti e da due servizi igienici, oltre ad un giardino esterno di circa 70 mq, utilizzato come area relax. La proprietà è completata da una cantina, tre posti auto di proprietà e tre posti auto assegnati: un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per dipendenti, collaboratori e clienti. Nello stesso edificio, al piano primo, è disponibile un altro ufficio di circa 219 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona produttiva e direzionale di Castel Maggiore, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Bologna e dai comuni limitrofi. Ideale come software house, società di logistica e spedizioni, consulenza e studi professionali. (Documento non vincolante ai fini contrattuali
