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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 527.000 € (cod.65e16c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 527.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
527.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - PRIME PROPERTIES - Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Castel Maggiore (BO) - Primo Maggio 219 mq - Ufficio - Ampi Spazi Proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, per una superficie complessiva di circa 219 mq, che rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali e società di servizi alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'ufficio si apre su una comoda sala d'attesa e comprende cinque uffici, una sala riunioni, due locali archivio e due ulteriori servizi igienici, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è completata da una cantina, tre posti auto di proprietà e tre posti auto assegnati: un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per dipendenti, collaboratori e clienti. Nello stesso edificio, al piano terra, è disponibile un altro ufficio di circa 201 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona produttiva e direzionale di Castel Maggiore, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Bologna e dai comuni limitrofi. Ideale come software house, società di logistica e spedizioni, consulenza e studi professionali. (Documento non vincolante ai fini contrattuali
