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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 987.000 € (cod.65e16c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 987.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
987.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - PRIME PROPERTIES - Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Castel Maggiore (BO) - Primo Maggio 420 mq - Due uffici - Ampi Spazi Proponiamo in vendita due uffici indipendenti, posti al piano terra e al primo piano, per una superficie complessiva di circa 420 mq. Gli immobili rappresentano una soluzione ideale per aziende, studi professionali e società di servizi alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. Le unità vengono vendute congiuntamente ma mantengono la propria autonomia funzionale e catastale, non essendo tra loro collegate, ma volendo accorpabili in un'unica soluzione. Al piano terra gli ambienti sono organizzati in due ampie aree adibite a coworking, affiancate da altri due uffici indipendenti e da due servizi igienici, oltre ad un giardino esterno di circa 70 mq, utilizzato come area relax. Il primo piano si apre su una comoda sala d'attesa e comprende cinque uffici, una sala riunioni, due locali archivio e due ulteriori servizi igienici, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è completata da una cantina, sei posti auto esclusivi, di cui tre situati in autorimessa e tre scoperti, oltre ad altri tre posti auto assegnati, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per dipendenti, collaboratori e clienti. L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona produttiva e direzionale di Castel Maggiore, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Bologna e dai comuni limitrofi. Ideale come software house, società di logistica e spedizioni, consulenza e studi professionali. (Documento non vincolante ai fini contrattuali
