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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore a 245.000 € (cod.65dfc55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fabbretti e Palli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
CASTEL MAGGIORE (VIA IRMA BANDIERA) Nelle immediate vicinanze del CENTRO COMMERCIALE LE PIAZZE e nel centro del paese, comodo a tutti i principali servizi, interno e silenzioso, in fabbricato pietra vista disponiamo di ampio appartamento posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, balcone con accesso sia dalla cucina che dalla sala. Completa la proprietà cantina ed autorimessa. PORTA BLINDTA - INFISSI IN PVC CON VETRO CAMERA - CANCELLETTI APRIBILI IN TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE IN TUTTI GLI AMBIENTI - GARAGE. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo trentennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza
