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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno a 295.000 € (cod.65d70a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Maggiore in zona Sabbiuno, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BENTIVOGLIO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.808 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Sabbiuno (da 2.060 €/m² a 3.330 €/m²) e per ville in zona Sabbiuno (da 1.795 €/m² a 3.100 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castel Maggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Maggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschetto, mentre la zona di Sabbiuno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbiuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Maggiore in zona Sabbiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CASTEL MAGGIORE-Fraz. CASTELLO, in zona tranquilla e comoda alla viabilità , proponiamo in vendita , in una palazzina curata, con facciata esterna appena rifatta, appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i suoi ampi spazi e si presenta molto luminoso e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia. I soffitti presentano dettagli architettonici, quali volte in pietra a vista . Primo piano: tre camere matrimoniali tutte con velux elettrici, con tapparelle motorizzate , bagno con doccia , velux, soffitti alti con travi in legno a vista Completano l'appartamento, aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo e termostato interno digitale, le spese condominiali , sono comprensive di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento , il tutto a CONSUMO EFFETTIVO, videocitofono e Autorimessa di mq 14 Classe Energetica: E
